Description du bien
Découvrez cette villa neuve de plain-pied de 107 m², construite selon les normes RT 2012, idéale pour profiter d’un environnement calme et verdoyant à Bruailles, à seulement quelques minutes de Louhans. Accessible PMR, cette villa garantit un confort optimal pour tous ses occupants.
La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, s’étend sur 55 m² et inclut une cuisine ouverte, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres offrent des espaces de repos confortables, adaptés aux besoins de toute la famille.
La salle de bains moderne dispose de prestations de qualité : douche à l’italienne, baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. Des toilettes séparées ajoutent encore plus de praticité. Un cellier offre un espace de rangement fonctionnel, tandis qu’un garage attenant avec porte sectionnelle complète cette villa.
Cette villa neuve de plain-pied de 107 m² repose sur un grand terrain de 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ses matériaux modernes et respectueux de l’environnement assurent une durabilité optimale.
Parmi les prestations incluses :
- Une porte d’entrée sécurisée (5 points).
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
- Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort thermique tout au long de l’année.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Avec des frais de notaire réduits, cette villa allie économies et confort. Étude thermique réalisée le 02/07/2021. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.
Nb. de chambres : 3
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 55
Nb. de niveau : 1
Année de construction : 2023
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux
Maison neuve de plain-pied de 107 m² offrant une cuisine aménagée ouverte sur une grande pièce de vie de 55 m², trois chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire, toilettes séparés, cellier et garage attenant.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Tout à l’égout.
Frais de notaire réduits.
Nb. de chambres : 3
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 55
Nb. de niveau : 1
Année de construction : 2023
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux
Prix du bien : 228 000 € ( Honoraires d'agence inclus )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
