Bien en vente

PAVILLON NEUF

Réf : BRAN-12
75M² - 3 pièces
71500 Branges
172 000 €

Description du bien

Pensée pour offrir une qualité de confort remarquable ce pavillon neuf de 75 m² offre un havre de lumière avec sa pièce à vivre de 36 m² et ses baies vitrées, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche serviette, toilettes séparés et cellier le tout aux normes RE 2020 et accessibilité PMR.

Elle bénéficie d’une excellente isolation sonore et thermique.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique.

Photos non contractuelles.

Frais de notaire réduits.

Date de réalisation de l’étude thermique : 09/11/2023.

Nb. de chambres : 2
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 36
Surface terrain (m²) : 502
Nb. de niveau : 1
Année de construction : 2025
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux

Pavillon neuf de 75 aux normes RE 2020 et accessibilité PMR offrant une cuisine ouverte sur une pièce à vivre de 36 m², deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes séparés et cellier.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique.

Photos non contractuelles.

Frais de notaire réduits.

Date de réalisation de l’étude thermique : 09/11/2023.

Nb. de chambres : 2
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 36
Surface terrain (m²) : 502
Nb. de niveau : 1
Année de construction : 2025
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux

Prix du bien : 172 000 € Honoraires d'agence inclus )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A consommation (énergie primaire) émissions 54 1* kg CO₂/m²/an kWh/m².an B C D E passoire énergétique F G Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 1 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Localisation

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