Description du bien
Plongez dans l’atmosphère unique de cette fermette Bressane d’exception, une authentique ferme bressane rénovée avec soin. Les matériaux nobles et d’origine, comme la pierre de Bourgogne, le parquet en chêne massif et les colombages apparents, subliment le charme intemporel de cette demeure. Une galerie couverte en bois encadre harmonieusement la maison, ajoutant une touche d’élégance.
L’intérieur, spacieux et lumineux, séduit par son ambiance chaleureuse. La pièce principale, avec sa majestueuse cheminée en briques, sépare l’espace salon/séjour de la cuisine. Ce volume est mis en valeur par un impressionnant plafond cathédrale. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale, des WC indépendants et un atelier de 21 m² complètent l’ensemble.
À l’étage, la partie nuit dispose d’une mezzanine qui dessert trois chambres lumineuses. Une salle d’eau, des WC et de nombreux rangements viennent compléter cet espace.
À l’extérieur, un pool house de 90 m² conçu avec des matériaux haut de gamme inclut une douche et des WC. Il y a possibilité d’aménager l’étage pour créer un espace de vie supplémentaire.
La piscine chauffée de 12×6 m s’équipe d’un spa intégré, d’un bain à bulles, d’un système de nage à contre-courant et d’une douche extérieure. Ce lieu de détente constitue un véritable atout.
Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules. Deux puits et un pigeonnier apportent encore plus de cachet à cette propriété.
Nichée au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare, la ferme bressane bénéficie d’un accès direct à la rivière. Chauffée au gaz avec contrôle à distance, elle dispose d’une micro station pour la maison et d’une fosse toutes eaux pour le pool house. Cette propriété conjugue authenticité et confort moderne.
Ne tardez pas et contactez BBI Immobilier, votre agence immobilière à Louhans dès maintenant pour découvrir etvisiter ce bien d’exception !
Nb. de chambres : 4
Nb. de SdB : 2
Surface terrain (m²) : 10182
Nb. de niveau : 2
État général : Très bon
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux
Ferme bressane entièrement restaurée avec des matériaux d’origine offrant une grande pièce de vie, une cuisine avec un plafond cathédrale, une suite parentale, WC et atelier.
A l’étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d’eau, WC et rangements.
Un pool house de 90 m² avec douche et WC. Un garage, une piscine chauffée.
Chauffage au gaz, cuve avec contrôle à distance.
Micro station pour la maison et fosse toutes eaux pour le pool house.
Nb. de chambres : 4
Nb. de SdB : 2
Surface terrain (m²) : 10182
Nb. de niveau : 2
État général : Très bon
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux
Prix du bien : 690 000 € ( Honoraires d'agence inclus )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
