Bien en vente

APPARTEMENT DE STANDING

Réf : 2093-109
90.10M² - 4 pièces
71500 Louhans
234 780 €

Description du bien

 Découvrez un appartement de standing à Louhans, conçu pour allier confort, modernité et respect de l’environnement. Cet appartement de 90 m², au premier étage, profite d’un cadre calme, proche de la voie verte et du centre-ville.

Grâce à une excellente isolation sonore et thermique, cet appartement garantit une sérénité optimale. Il offre une pièce de vie lumineuse de 38 m², incluant une cuisine ouverte, et s’ouvre sur une terrasse orientée plein Sud de 18 m², idéale pour profiter des belles journées. Vous trouverez également trois grandes chambres, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, un meuble vasque et un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparés et un cellier pratique.

Choisissez carrelage, parquet, faïence, meuble vasque et portes pour créer un intérieur unique dans ce bien de standing. Cette liberté de personnalisation vous offre une expérience unique pour concevoir un espace de vie à votre image.

L’appartement est conforme à la norme RE2020, garantissant une efficacité énergétique optimale et un respect accru de l’environnement. Construire des lieux durables, garantir confort thermique et réduire la consommation énergétique, respectant l’environnement et les besoins modernes.

Par ailleurs, cet appartement est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, de volets roulants électriques et d’un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, pour allier confort et économies d’énergie.

Frais de notaire réduits. Date de réalisation de l’étude thermique : 20/07/2023.

N’attendez plus pour découvrir cet appartement de standing et faire de ce lieu moderne et chaleureux votre futur chez-vous. BBI Immobilier, votre agence immobilière à Louhans, vous propose un large choix de maisons neuves et anciennes. Trouvez le bien idéal dès maintenant et suivez nos annonces en temps réel sur Facebook !

Nb. de chambres : 3
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 38
Nb. de niveau : 2
Année de construction : 2025
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux

Découvrez cet appartement neuf de 90 m² aux normes RE2020 offrant une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 38 m², trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche serviette, toilettes séparés et cellier.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur.

Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Photos non contractuelles.

Frais de notaire réduits.

Nb. de chambres : 3
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 38
Nb. de niveau : 2
Année de construction : 2025
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux

Prix du bien : 234 780 € Honoraires d'agence inclus )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A consommation (énergie primaire) émissions 34 1* kg CO₂/m²/an kWh/m².an B C D E passoire énergétique F G Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 1 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Localisation

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