Bien en vente

MAISON NEUVE DE 91 M²

Réf : BRAN-7-8
91M² - 4 pièces
71500 Branges
202 400 €

Description du bien

A découvrir sans tarder pour avoir la possibilité de personnaliser votre maison neuve  de 91 m² en choisissant la couleur : du crépi, des portes, du carrelage, du parquet, de la faïence et du meuble vasque.

Conçus pour apporter équilibre et bien-être au quotidien, elle vous offre une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux de 36 m² s’ouvrant sur le jardin privé, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche serviette et meuble vasque, toilettes séparés, cellier et garage attenant avec porte sectionnelle.

Cette maison neuve de 91 m² offre également un bel espace extérieur de 910 m² pour profiter des beaux jours.

Pour assurer un confort optimal cette maison est dotée d’une excellente isolation sonore et thermique, d’un chauffage au sol avec une pompe à chaleur le tout aux normes RE 2020 et accessibilité PMR.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Photos non contractuelles.

Frais de notaire réduits.

Date de réalisation de l’étude thermique : 09/11/2023

Nb. de chambres : 3
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 36
Surface terrain (m²) : 910
Nb. de niveau : 1
Année de construction : 2025
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux

Maison neuve de 91 m² offrant une pièce à vivre de 36 m² avec espace cuisine ouvert, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche serviette, WC séparés, cellier et garage attenant.

Normes RE 2020 et accessibilité PMR.

Chauffage au sol pompe à chaleur.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Photos non contractuelles.

Frais de notaire réduits.

Date de réalisation de l’étude thermique : 09/11/2023

Nb. de chambres : 3
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 36
Surface terrain (m²) : 910
Nb. de niveau : 1
Année de construction : 2025
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux

Prix du bien : 202 400 € Honoraires d'agence inclus )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A consommation (énergie primaire) émissions 50 1* kg CO₂/m²/an kWh/m².an B C D E passoire énergétique F G Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 1 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Localisation

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