Bien en vente

MAISON NEUVE T4

Réf : FAY 3
108M² - 4 pièces
71580 Le Fay
225 000 €

Description du bien

Découvrez cette maison neuve T4 située dans un village où il fait bon vivre à seulement 1 h 30 de Lyon par l’autoroute via l’A 39 et A 42.

Avec une superficie de 107 m², cette charmante maison neuve individuelle de plain-pied se compose d’une grande pièce à vivre de 48 m² très lumineuse avec son espace cuisine ouvert, un cellier pour plus de rangement, trois chambres spacieuses dont une qui possède un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche serviette, toilettes séparés et garage attenant avec porte sectionnelle.

Cette maison neuve T4 est livrée conformément aux normes RE 2020 et accessibilité PMR.

Elle est équipée d’un chauffage au sol avec une pompe à chaleur pour un confort optimal.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Photos non contractuelles.

Frais de notaire réduits.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Date de réalisation de l’étude thermique : 23/03/2022.

Nb. de chambres : 3
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 54
Surface terrain (m²) : 1333
Nb. de niveau : 1
Année de construction : 2024
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux

Maison neuve de plain-pied aux normes RE2020 et accessibilité PMR offrant une grande pièce de vie de 48 m² avec son espace cuisine ouvert, trois chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche serviette, toilettes séparés et garage attenant.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Chauffage au sol pompe à chaleur.

Frais de notaire réduits.

Photos non contractuelles.

Nb. de chambres : 3
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 54
Surface terrain (m²) : 1333
Nb. de niveau : 1
Année de construction : 2024
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux

Prix du bien : 225 000 € Honoraires d'agence inclus )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A consommation (énergie primaire) émissions 47 1* kg CO₂/m²/an kWh/m².an B C D E passoire énergétique F G Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 1 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Localisation

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