Description du bien
Maison sur sous sol de 90 m² à vendre à Louhans : calme et proximité des commodités.
Dans un quartier prisé de Louhans, cette maison construite en 68 vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et services essentiels.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cette maison. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux vous accueille, idéal pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez également un espace pouvant servir de cuisine d’été, une salle d’eau, des toilettes séparés et deux pièces annexes que vous pouvez aménager selon vos besoins :chambre,bureau, buanderie ou atelier. Une petite véranda ajoute une touche de convivialité et donne accès à l’étage, qui peut être accédé facilement grâce à un monte-escalier pratique et sécurisé.
À l’étage, la luminosité est à l’honneur avec une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille donnant sur une terrasse orienté Sud. Deux chambres confortables complètent cet espace de vie, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparés.
Le chauffage électrique et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l’année.
La maison sur sous sol de 90 m² bénéficie d’une isolation extérieur partielle.
À l’extérieur, le terrain, entièrement clos et impeccablement entretenu de 888 m², espace suffisant pour la détente ou des activités en plein air en toute sécurité. Vous y trouverez également un espace de rangement supplémentaire avec un cabanon.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation avec beaucoup de rangements. Une opportunité rare à saisir rapidement.
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Nb. de chambres : 2
Nb. de SdB : 2
Surface terrain (m²) : 888
Année de construction : 1968
État général : Très bon
État extérieur : Très bon
État intérieur : Bon
Maison de 90 m² à Louhans offrant au RDC un garage, une cuisine, WC, une salle d’eau et deux pièces annexes, une véranda donnant accès à l’étage.
A l’étage, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec une terrasse orienté Sud, deux chambres, une salle d’eau et toilettes séparés.
Chauffage électrique avec clim réversible.
Terrain de 888 m² avec un cabanon, entièrement clos.
Raccordement au tout-à-l’égout.
Nb. de chambres : 2
Nb. de SdB : 2
Surface terrain (m²) : 888
Année de construction : 1968
État général : Très bon
État extérieur : Très bon
État intérieur : Bon
Prix du bien : 169 000 € ( Honoraires d'agence inclus )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
