Bien en vente

IDEAL INVESTISSEUR

Réf : 2103
350M² - pièces
71500 Louhans
170 000 €

Description du bien

Idéal investisseur !

Immeuble de rapport de 350 m² à Louhans

En plein centre-ville, belle opportunité pour cet immeuble de rapport de 350 m² offrant un local commercial et un appartement en duplex.

Le local commercial d’une superficie d’environ 200 m² avec le magasin, bureaux et remises.

L’appartement d’environ 140 m² offre une cuisine équipée, un salon séjour, trois chambres, salle de bains et WC. CC gaz de ville.

Aucun travaux à prévoir !

Actuellement loué pour un revenu annuel de 13 200 €.

A découvrir sans tarder!

 

Nb. de chambres : 2
État général : Très bon
État extérieur : Très bon
État intérieur : Très bon

Immeuble de rapport de 350 m² à Louhans

En plein centre-ville, belle opportunité pour cet immeuble de rapport de 350 m² offrant un local commercial et un appartement en duplex.

Le local commercial d’une superficie d’environ 200 m² avec le magasin, bureaux et remises.

L’appartement d’environ 140 m² offre une cuisine équipée, un salon séjour, trois chambres, salle de bains et WC. CC gaz de ville.

Aucun travaux à prévoir !

Actuellement loué pour un revenu annuel de 13 200 €.

Nb. de chambres : 2
État général : Très bon
État extérieur : Très bon
État intérieur : Très bon

Prix du bien : 170 000 € Honoraires d'agence inclus )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C consommation (énergie primaire) émissions 145 23* kg CO₂/m²/an kWh/m².an D E passoire énergétique F G Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A D 23 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Localisation

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