Bien en vente

VILLA T4

Réf : BRAN-10-11
84M² - 4 pièces
71500 Branges
185 000 €

Description du bien

Villa T4 à découvrir sans tarder pour choisir vos matériaux : crépi, portes, carrelage, faïence, parquet, meuble-vasque.

Située à seulement 5 minutes de Louhans cette villa T4 est conçue pour apporter équilibre et bien être au quotidien, cette villa neuve de plain-pied vous offre une grande pièce de vie de 35 m² intégrant un espace cuisine ouvert, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche serviette, toilettes séparés, cellier et garage attenant.

Vous profiterez d’un extérieur de 777 m² pour profiter des beaux jours.

Livraison conforme aux normes RE 2020 pour une efficacité énergétique optimale et accessibilité PMR.

Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques.

Chauffage au sol pompe à chaleur.

Photos non contractuelles.

Frais de notaire réduits.

Nb. de chambres : 3
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 35
Surface terrain (m²) : 777
Nb. de niveau : 1
Année de construction : 2025
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux

Maison neuve T4 de plain-pied aux normes RE 2020 et accessibilité PMR offrant une grande pièce à vivre de 35 m² avec coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau, toilettes séparés, cellier et garage attenant.

Chauffage au sol pompe à chaleur.

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Frais de notaire réduits.

Photos non contractuelles.

Nb. de chambres : 3
Nb. de SdB : 1
Surface séjour (m²) : 35
Surface terrain (m²) : 777
Nb. de niveau : 1
Année de construction : 2025
État général : Neuf
État extérieur : Somptueux
État intérieur : Somptueux

Prix du bien : 185 000 € Honoraires d'agence inclus )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A consommation (énergie primaire) émissions 56 1* kg CO₂/m²/an kWh/m².an B C D E passoire énergétique F G Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A 1 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Localisation

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