Bien en location

APPARTEMENT EN DUPLEX

Réf : T2-DUPLEX
49M² - 2 pièces
71500 Louhans
550 € / mois CC

Description du bien

À louer : Appartement en duplex refait à neuf proche centre-ville

Découvrez cet appartement en duplex refait à neuf, idéalement situé au premier étage d’un immeuble à proximité immédiate du centre-ville. Offrant un cadre de vie confortable et moderne, ce bien constitue une opportunité rare pour les amateurs de charme et de praticité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre lumineuse, agrémentée d’une cuisine aménagée ouverte (plaque de cuisson et hotte). Cet espace convivial invite à partager des moments agréables au quotidien. La grande chambre, véritable havre de paix, assure un confort optimal. La salle d’eau moderne, équipée de prestations de qualité, complète cet intérieur soigné. Pratique et fonctionnel, l’appartement dispose également de deux toilettes, un atout non négligeable pour votre confort.

Le chauffage électrique garantit une température agréable toute l’année, tout en maîtrisant votre consommation énergétique. L’immeuble bénéficie d’un jardin commun, accessible à tous les occupants. Cet espace extérieur, rare en milieu urbain, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement refait à neuf se trouve à proximité immédiate des commerces, transports en commun et infrastructures essentielles. Cette situation idéale vous assure un quotidien facilité et dynamique.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement refait à neuf, alliant modernité, confort et proximité du centre-ville.

Les charges de 25 € comprennent l’eau ainsi que l’entretien des parties communes.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Libre le : Libre
Dépôt de garantie : 525 €
Charges : 25 €
Rédaction acte : 305 €
Réalisation état des lieux : 147 €

Nb. de chambres : 1
Nb. de SdB : 1

Consultez nos honoraires

Appartement T2 au premier étage offrant une cuisine aménagée (plaque de cuisson et hotte) ouverte sur la pièce à vivre, toilettes.

A l’étage, une chambre, une salle d’eau et toilettes séparés.

Un jardin commun.

Chauffage électrique.

Charges : 25 € pour l’eau et l’entretien des parties communes

Nb. de chambres : 1
Nb. de SdB : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique logement très performant logement extrêmement peu performant A B C D consommation (énergie primaire) émissions 221 7* kg CO₂/m²/an kWh/m².an E passoire énergétique F G Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre A B 7 kg CO₂/m²/an peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes

Localisation

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